Hausansicht
Top 25
0/0
Hausansicht
Top 25
zurück zu den Ergebnissen

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

1120 Wien , Koflergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 14020
Gesamtmiete € 699,-
Fläche 48,40 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 699,00
Betriebskosten netto € 118,04
USt. gesamt € 11,80
Kaution € 2.220,00
Provision 1.744,54 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2012
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 14020
Stockwerk 3. Etage / 3. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 48,40 m2
Balkonfläche 5,39 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Südwesten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Wohnen am Haydnpark - Schöne 2 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese 2 Zimmerwohnung liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.
In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.

Die Wohnung selbst liegt im 3. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer mit Schranknische, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab.

Ausstattung
voll ausgestattete Wohnküche
Badezimmer mit Wanne mit Waschmaschinenanschluss
ein separates WC
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, in den Nassräumen keramischer Belag

Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

Öffentliche Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U4 & U6 "Längenfeldgasse"
Straßenbahnlinie 6, 18, 62
Autobus 59A
Badner Bahn

zzgl. Heizung EUR 24,20 + USt. EUR 4,84 = Brutto EUR 29,04
zzgl. Warmwasser EUR 9,68 + USt. EUR 0,97 = Brutto EUR 10,65

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
Background Image