| Gesamtmiete | € 792,74 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 90,97 |
| USt. gesamt | € 72,07 |
| Kaution | € 2.378,22 |
| Provision | 1.729,61 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2012 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 14313 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 50,26 m2 |
| Balkonfläche | 5,55 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwesten |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 31,80 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fernwärme |
| Aufzug | Personenaufzug |
Gepflegte 2 Zimmerwohnung Nähe Schloss Schönbrunn
Das Wohnhaus befindet sich nur ca. 200 Meter östlich vom Schönbrunner Schlosspark. Der Park bietet fantastische Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder einfach Entspannen. Rund 200 Meter östlich steht auch der Christine- Busta- Park zur Erholung oder als Spielplatz zur Verfügung. Mehrere kleine Geschäfte, aber auch große Lebensmittelmärkte wie z.B. Spar sichern die Nahversorgung. Die attraktive Einkaufs- und Flaniermeile Meidlinger Hauptstraße ist ebenfalls nur 5 Gehminuten entfernt.
Die Wohnung verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC sowie einen Vorraum. Der 5,55m² große Balkon ist über den Wohnbereich begehbar.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos!
Austattung:
Die Küche verfügt über Siemens-Geräte (Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzug)
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss versehen.
In den Wohnräumen wurde Parkettboden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.
Das Haus verfügt über: Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über einen Kellerabteil pro Wohnung.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn Linie U4 (Stationen Schönbrunn oder Meidlinger Hauptstraße)
Buslinien10A und 63A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 10.05.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,80 kWhm²/a (B).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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