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2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße

1030 Wien , Steingasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 1497
Gesamtmiete € 895,76
Fläche 67,82 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 895,76
Betriebskosten netto € 179,20
USt. gesamt € 81,43
Kaution € 2.820,00
Provision 2.042,35 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1993
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 1497
Stockwerk 3. Etage / 3. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 67,82 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,77 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

2 Zimmerwohnung Nähe Landstraße
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines modernen Wohnhauses und verfügt über einen Wohn/Schlafraum mit vollausgestatteter Kochnische. Ein modernes Badezimmer und ein Abstellraum befinden sich zudem im Objekt.

Durch die unmittelbare Nähe zur Landstraßer Hauptstraße verfügt das Gebäude über beste Infrastruktur - nur 5 Geh-Minuten zur U3 ("Kardinal-Nagl-Platz") - und beste Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung
Komplette Küchenzeile, modernes Bad, Parkettboden, verflieste Nassräume und Küche, Zentralheizung.
Lift befindet sich im Haus, Garagenplatz (ebenfalls im Haus) kann bei Bedarf angemietet werden.

Verkehrsanbindung
Ubahnlinie U3 "Kardinal Nagl Platz"
Buslinie 74A, 77A
Straßenbahnlinie 71

zzgl. Heizung EUR 25,99 + USt. EUR 5,20 = Brutto EUR 31,19
zzgl. Warmwasser EUR 10,66 + USt. EUR 1,07 = Brutto EUR 11,73

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 27.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 31,77 kWh/m²a (B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor 2,30 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Anfragen

Regina Zwirchmaier
Ansprechpartner Regina Zwirchmaier +43 1 5127690-423
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