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Moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia

1120 Wien, Murlingengasse

Objekt Nr. 15119
Gesamtmiete € 998,00
Fläche 66,33 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 998,00
Hauptmietzins netto € 797,16
Betriebskosten netto € 110,11
USt. gesamt € 90,73
Kaution € 2.994,00
Provision 2.177,45 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2012
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 15119
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Wohnfläche 66,33 m2
Kellerfläche 2,32 m2
Loggiafläche 3,67 m2
Balkonfläche 4,31 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,85 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
Kabel/Satelliten-TV
ExtrasFahrradraumAbstellraumGartennutzung

Moderne 3 Zimmerwohnung mit Loggia

Dieser hochwertig ausgestattete Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.

Diese zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und verfügt über eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum. Ferner gehört noch eine Loggia zur Wohnung, welche sich über die Wohnküche betreten lässt. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung
- Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60)
- Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren
- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette
- Fernwärme
- TV-Kabel u. SAT-Anlage
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile
- Hauseigene Tiefgarage um EUR 90,- brutto im Monat

Ebenso ist ein Lift vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.)
Straßenbahnlinie 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, N64, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.)
S-Bahn Station „Wien Meidling“

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,85 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

 Isabella PLESSL
Ansprechpartner Isabella PLESSL +43-1-512 76 90-424
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