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Exklusive 2 Zimmerwohnung im Herzen des 12. Bezirks

1120 Wien, Murlingengasse

Objekt Nr. 15120
Gesamtmiete € 896,99
Fläche 58,01 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 896,99
Hauptmietzins netto € 713,93
Betriebskosten netto € 101,52
USt. gesamt € 81,54
Kaution € 2.690,97
Provision 1.957,08 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2012
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 15120
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 58,01 m2
Loggiafläche 3,13 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Süden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,85 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Exklusiver 2 Zimmerwohnung im Herzen des 12. Bezirks

Dieser exklusiv- und hochwertig ausgestatte Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse / Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.

Diese 2 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Vorraum, sowie eine kleine Loggia.

Ausstattung
- Markenküchen mit Siemens-Edelstahlgeräten
- Wohnräume: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60)
- Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren bzw. außenliegende Markisetten mit Seilzug bei den Dachschrägen
- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette
- Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Dachgeschoßwohnungen
- Fernwärme
- TV-Kabel u. SAT-Anlage
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile
- Hauseigene Tiefgarage EUR 89,- brutto/Monat

Öffentliche Verkehrsanbindung
- U6 Station „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.)
- Straßenbahn 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, N64, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.)
- S-Bahn Station „Wien Meidling“


Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,85 kWh/m²a (B).

Nebenkosten
3 Bruttomonatsmieten Kaution, 2 Gesamtmieten Provision, Vertragserrichtungskosten

 

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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