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Schöne 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Terrasse

1120 Wien, Murlingengasse

Objekt Nr. 15162
Gesamtmiete € 896,99
Fläche 49,44 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 896,99
Hauptmietzins netto € 728,93
Betriebskosten netto € 86,52
USt. gesamt € 81,54
Kaution € 2.700,00
Provision 1.957,08 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Baujahr 2012
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 15162
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 49,44 m2
Terrassenfläche 13,38 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Terrasse 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Norden
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,85 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Wohnküche/offene Küche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasKlimaanlage

Schöne 2 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Terrasse

Dieser hochwertig ausgestattete Neubau befindet sich am Eck Murlingengasse/Hoffmeistergasse. Die ausgezeichnete Infrastruktur ergibt sich aus der Nähe zu diversen öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zur „Arcade Meidling“, welche die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs decken.

Diese zeitlos und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum. Ferner gehört noch eine Terrasse zur Wohnung, welche von der Wohnküche aus begehbar ist.

Ausstattung
- Markenküche mit Siemens-Edelstahlgeräten
- Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- Wohnraum: Eichenparkettboden + Nassräume: Feinsteinzeug (Format 30/60)
- Außenliegende Lamellenstores in Aluminium bei Fenstern und Terrassentüren
- Markenarmaturen in Küche/Bad/Toilette
- Klimaanlage
- TV-Kabel u. SAT-Anlage
- Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Kellerabteile
- Hauseigene Tiefgarage

Ebenso ist ein Lift vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 „Philadelphiabrücke“ (ca. 4 Geh-Min.)
Straßenbahnlinie 62 (Station „Murlingengasse“) und Buslinie 59A, N64, 9A (ca. 1 bis 2 Geh-Min.)
S-Bahn Station „Wien Meidling“

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 23.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 28,85 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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