Hausansicht 1
Hausansicht 2
Eingangsbereich
Plan DG
Plan DG2
0/0
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Eingangsbereich
Plan DG
Plan DG2
zurück zu den Ergebnissen

Exklusive, klimatisierte 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

1050 Wien, Schönbrunnerstraße

Objekt Nr. 15721
Gesamtmiete € 1.898,90
Fläche 147,50 m2
Zimmer 4
Gesamtmiete € 1.898,90
Hauptmietzins netto € 1.403,67
Betriebskosten netto € 322,60
USt. gesamt € 172,63
Kaution € 5.970,00
Provision 4.341,82 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 15721
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 147,50 m2
Terrassenfläche 24,20 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 4
Balkon 1
Terrasse 1
Abstellraum 3
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 99,49 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Exklusive, klimatisierte 4 Zimmerwohnung mit Dachterrasse und Stellplatz

Diese großzügig angelegte Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über eine große Wohnküche, einen Abstellraum, ein WC und einen Balkon in der zweiten Ebene.
In der ersten Ebene befinden sich drei Zimmer, zwei Badezimmer, ein WC, ein Waschraum und eine Terrasse. Zu der Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über Wien bietet, gelangt man durch den Balkon. Die Böden in den Wohnräumen und im Vorraum wurden mit einem Parkettboden aus einem exotischen Holz verlegt.

Die Küche ist vom Wohnzimmer zentral begehbar. Die komplette Ausstattung mit hochwertigen Geräten bietet ausreichend Platz zum Kochen für die ganze Familie. Das Hauptbadezimmer ist vom Schlafzimmer begehbar und verfügt über eine Eckbadewanne, eine Dusche sowie großes Waschbecken. Das Gästebadezimmer verfügt über eine Dusche und ist mit Einbaumöbeln ausgestattet.

Die zentrale Lage im 5. Bezirk gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Innerhalb weniger Minuten gelangen Sie ins Zentrum. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt.

Die ganze Wohnung ist klimatisiert und die Klimageräte sind in allen Zimmern vorhanden.

Ausstattung:
Voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten, zwei Badezimmer, eines davon mit Dusche und Wanne, eines nur mit Dusche. Eine Waschküche direkt in der Wohnung mit Waschmaschine und Trockner. Klimaanlage und eine möblierte Garderobe sind ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz ist verpflichtend für 115,00 € brutto pro Monat anzumieten.

Außerdem befinden sich ein Lift und ein Keller im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahnlinie U4 "Pilgramgasse"
Autobuslinie 12A, 13A, 14A, 59A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 28.05.2013 beträgt der Heizwärmebedarf 99,49 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,76 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Lucas Carlsen
Ansprechpartner Lucas Carlsen +43 (1) 5127690-419
Background Image