Wohnraum
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Hausansicht 4
Hausansicht 5
Plan Top 18
0/0
Wohnraum
Hausansicht 1
Hausansicht 2
Hausansicht 3
Hausansicht 4
Hausansicht 5
Plan Top 18
zurück zu den Ergebnissen

Wohnen in Margareten - Schöne Singlewohnung in zentraler Lage

1050 Wien , Margaretenstraße | Objekt Nr.: 16275

Gesamtmiete € 788,54
Fläche 36,00 m2
Zimmer 1
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Gesamtmiete € 788,54
Betriebskosten netto € 54,63
USt. gesamt € 71,68
Kaution € 2.370,00
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2012
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 16275
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar 01.04.2024
Wohnfläche 36,00 m2
Kellerfläche 3,00 m2
Energieklasse / Heizwärmebedarf
B
25,64 kWh pro m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Boden Fliesen, Parkett
Küche Einbauküche, Wohnküche/offene Küche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Wohnen in Margareten - Schöne Singlewohnung in zentraler Lage
Dieser moderne Neubau befindet sicher in dieser sehr zentralen und gefragten Lage des 5. Bezirks Nähe Hundsturm. Durch die Nähe zum Naschmarkt, Schlossquadrat und Siebenbrunnenplatz mit dazugehörigem Markt, ist die Versorgung des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Die Anlage bietet eine großzügige, allgemeine Grünfläche sowie einen Kinderspielplatz. Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich angemietet werden.

Die ca. 36 m² große 1 Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein modernes Badezimmer, eine separate Toilette sowie einen Abstellraum und einen Vorraum. Durch die nördliche Ausrichtung der Wohnung genießen Sie einen schönen Ausblick auf die vis-a-vis gelegene Baumallee. 

Die Ausstattung:
• voll ausgestattete Küchenzeile
• Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
• Hochwertiges Eichenparkett
• Edles Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
• Telefon, TV und Internetanschlüsse
• Fernwärmeheizung mit individueller Abrechnung
• Kellerabteil
• Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum, Kinderspielplatz

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Verkehrsanbindung:
U4 Pilgramgasse und Margaretenstraße
Autobuslinie12A, 59A und 14A
sowie direkte Anfahrt über den Gürtel zur Tangente und Westausfahrt.

Heizung, Warmwasser und Strom werden nach Verbraucht abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Anfragen

Lara Steinbacher
Ansprechpartner Lara Steinbacher +43 1 5127690-408
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
5. Etage / 5.OG 40,26 m2 2,0 € 879,-
Kellerfläche 2,00 m2
Mehr Details
Plan
5. Etage / 5.OG 75,00 m2 3,0 € 1.445,-
Kellerfläche 3,00 m2
Balkonfläche 2,61 m2
Mehr Details
Plan Top 35

Broschüren & Co

 

Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.

Jetzt anfragen!