Ausblick 1.1
Ausblick 1.2
Ansicht
Hausansicht
Park
Lageplan_neu
8-4-15
0/0
Ausblick 1.1
Ausblick 1.2
Ansicht
Hausansicht
Park
Lageplan_neu
8-4-15
zurück zu den Ergebnissen

Dachgeschosswohnungshit mit Balkon im Arsenal!

1030 Wien , Arsenal

Immobilienart: Dachgeschoß
Objekt Nr. 16564
Gesamtmiete € 1.890,-
Fläche 102,04 m2
Zimmer 4
Gesamtmiete € 1.890,00
Betriebskosten netto € 198,98
USt. gesamt € 171,82
Kaution € 6.290,00
Provision 4.531,15 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 7 Jahre
Objekt Nr. 16564
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 102,04 m2
Loggiafläche 5,17 m2
Terrassenfläche 7,40 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 57,62 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Zimmer 4
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Terrasse 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Dachgeschosswohnungshit mit Balkon im Arsenal!

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.

Die Wohnung befindet sich im 2.DG, ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über drei Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein Bad mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot perfekt ab. 

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden

  • Gasthaus
  • Postfiliale
  • Arzt
  • Tennisplätze
  • Kindergarten
  • Heeresgeschichtliches Museum

Ausstattung

  • Voll ausgestattete Küchen
  • Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
  • Waschmaschinenanschluss
  • Badezimmer mit Wanne oder Dusche
  • Großteils Fahrradräume und Waschküchen
  • Kellerabteil

Die Wohnung ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.

zzgl. Heizung EUR 169,80 + USt. EUR 33,96 = Brutto EUR 203,76

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen
Laut Energieausweis vom 15.10.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 57,62 kWh/m²a (C) und der Gesamtenergieefizienzfaktor 1,39 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Josef Michelfeit BA
Ansprechpartner Josef Michelfeit BA+43 1 5127690-403
Background Image

Wohnungen im selben Gebäude

StockwerkFlächeZimmerPreis 
3. Etage / 3.OG 194,07 m2 0,0 € 2.450,-
1. Etage / 1.OG 112,58 m2 3,0 € 1.690,01
1. Etage / 1.OG 57,13 m2 2,0 € 840,-
1. Etage / 1.OG 67,23 m2 3,0 € 990,-
3. Etage / 3.OG 140,65 m2 4,0 € 1.600,-
3. Etage 44,70 m2 2,0 € 660,-
1. Etage / 1.OG 68,99 m2 2,0 € 860,-
2. Etage / 2. OG 65,31 m2 3,0 € 990,-
3. Etage / 3.OG 64,07 m2 2,0 € 800,01
2. Etage / 2. OG 139,82 m2 4,0 € 1.790,-

Ähnliche Immobilien

Ob Sie eine funktionelle Kleinwohnung oder einen repräsentativen Altbau suchen - unser Team freut sich darauf, Sie bei Ihrer Suche zu unerstützen.