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Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon

1040 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 16898
Gesamtmiete € 1.199,-
Fläche 77,21 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.199,00
Betriebskosten netto € 137,31
USt. gesamt € 109,00
Kaution € 3.597,00
Provision 2.616,00 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 16898
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 77,21 m2
Loggiafläche 3,56 m2
Balkonfläche 2,43 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordosten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,42 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon

Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • voll ausgestatte Küche
  • modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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