| Gesamtmiete | € 1.199,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 137,31 |
| USt. gesamt | € 109,00 |
| Kaution | € 3.597,00 |
| Provision | 2.616,00 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 16898 |
| Stockwerk | 6. Etage / 6.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 77,21 m2 |
| Loggiafläche | 3,56 m2 |
| Balkonfläche | 2,43 m2 |
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggia | 1 |
| Balkon | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Nordosten |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 28,42 kWh pro m2 |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Top 3 Zimmerwohnung mit Balkon
Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Kochnische, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Ausstattung
- voll ausgestatte Küche
- modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen
Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Bezug: ab sofort
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (B).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
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