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Singlewohnung mit Freifläche in zentraler Lage

1040 Wien , Favoritenstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 17003
Gesamtmiete € 699,-
Fläche 39,58 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 699,00
Betriebskosten netto € 73,46
USt. gesamt € 63,55
Kaution € 2.100,00
Provision 1.525,08 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 17003
Stockwerk 5. Etage / 5.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 39,58 m2
Loggiafläche 3,62 m2
Balkonfläche 2,46 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Balkon 1
Abstellraum 1
Ausrichtung Balkon/Terrasse Nordosten
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 28,42 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasAbstellraum

Singlewohnung mit Freifläche in zentraler Lage

Diese zentral gelegene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock und verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, einen Vorraum sowie eine kleine Freifläche, die das Wohnerlebnis perfekt abrundet.

Das Objekt bietet aufgrund seiner Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • Parkettböden in den Wohnräumen und Fliesen in den Sanitärräumen 

Das Haus verfügt über einen Lift, eine Waschküche, einen Fahrradabstellraum und eine hauseigene Garage. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U1 "Hauptbahnhof"
Straßenbahn O, 18
Buslinie 13A, 69A
S-Bahn

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Bezug: ab sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 26.07.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 27 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 1 5127690-403
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