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Lagerhallen in 1230 Wien

1230 Wien, Brunner Straße

Objekt Nr. 17325
Immobilienart Lager
Objekt Nr. 17325
Energieklasse G
Heizwärmebedarf 464,00 kWh pro m2

Auf einem Areal von ca. 78.000 m² befinden sich neben der Tankstelle drei Hallen von denen zwei historische Hintergründe haben und aus der Zeit vor dem 2. Weltkrieg stammen. Die dritte Halle wurde 1997 erbaut.
Alle drei Objekte mit einer nutzbaren Fläche von ca. 28.000 m² bieten Nutzungsmöglichkeiten von Lager über Gewerbeflächen bis zur Büronutzung und können den Bedürfnissen entsprechend adaptiert werden.

Die Lage zwischen der Brunnerstrasse und der Liesinger Flurgasse im 23. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch städtische Nähe und ausgezeichnete Erreichbarkeit vom Hauptverkehrsknotenpunkt Brunn am Gebirge aus.
Die Liegenschaft bietet beste Befahrbarkeit auch für größte LKW Züge, eine Tankstelle mit Shop, Cafe, Bankomat und Waschstraße bietet angrenzend an den Gewerbepark eine angenehme Nahversorgung.
Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die nahe (ca. 600 m) gelegene U6 Station Siebenhirten sowie durch die Autobusstation der Linien 64A und 260 direkt vor der Einfahrt sehr gut gegeben.

Halle 1:
Lager (Kalthalle) ca. 1200 m²
Lager (Kalthalle) ca.  730 m²
Gewerbehalle      ca. 900 m²

Halle 2:
Lager ca. 1.380 m²
Lager ca. 1.756 m²

Preise:
ab EUR 5,60/m² für Lager
ab EUR 5,90-10,50 m² für Büros und Gewerbehallen
Betriebskosten liegen bei ca. EUR 1,00/m²
(nähere Details bitte bei Hr. Mag. Paul erfragen)

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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