| Gesamtmiete | € 843,98 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 114,59 |
| USt. gesamt | € 76,73 |
| Kaution | € 2.880,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 1740 |
| Stockwerk | 4. Etage / 4. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 43,57 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C 45,40 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,12 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Gemütliche 2-Zimmerwohnung Nähe AKH
Diese moderne Wohnung befindet sich direkt neben dem Schubertpark und glänzt mit einem besonders schönen Ausblick ins Grüne. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die tolle Einkaufmöglichkeiten runden die Immobilie perfekt ab.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
- Moderne Küche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken und WC
- In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
- Die Nassräume sind verfliest
Lift im Haus, Kellerabteil ebenfalls vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42
zzgl. Heizung EUR 58,38 + USt. EUR 11,68 = Brutto EUR 70,06
zzgl. Warmwasser EUR 38,78 + USt. EUR 3,88 = Brutto EUR 42,66
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Top-Nr. | Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 5. Etage / 5. OG | 69,39 m2 | 2,0 | € 1.137,09 | ||
