| Gesamtmiete | € 1.137,09 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 145,72 |
| USt. gesamt | € 103,37 |
| Kaution | € 3.570,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 1742 |
| Stockwerk | 5. Etage / 5. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 69,39 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C 45,40 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,12 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Abstellraum | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
2 Zimmerwohnung im modernen Neubau - Nähe Schubertpark
Die Lage des Objekts gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ebenso gute Infrastruktur. Einige Grünzonen in der näheren Umgebung sorgen für ein gutes Wohngefühl und auch einige Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.
Ausstattung:
- Moderne Küche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, separates WC
- In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
- Die Nassräume sind verfliest
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Ein Lift und ein Keller sind im Haus vorhanden.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U6-Station "Währinger Straße - Volksoper"
Straßenbahnlinien 40, 41, 42
zzgl. Heizung EUR 27,76 + USt. EUR 5,55 = Brutto EUR 33,31
zzgl. Warmwasser EUR 15,27 + USt. EUR 1,53 = Brutto EUR 16,80
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
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