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Wohnen mit Blick ins Grüne! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung am Schubertpark

1180 Wien , Teschnergasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 1743
Gesamtmiete € 734,15
Fläche 43,57 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 734,15
Betriebskosten netto € 95,85
USt. gesamt € 66,75
Kaution € 2.340,00
Provision 1.695,86 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2002
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 1743
Stockwerk 5. Etage / 5.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 43,57 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Typ Neubau
Beziehbar ab sofort
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Wohnen mit Blick ins Grüne! Sonnige 2-Zimmer-Wohnung am Schubertpark

Direkt am Schubertpark gelegen, befindet sich ein modernes Haus welches im 5 Liftstock mit einer fein abgerundeten Wohnung glänzt und einem besonders schönen Ausblick ins Grüne überzeugt. 
Die Zweizimmerwohnung verfügt über einen Vorraum von welchen aus man alle Zimmer getrennt begehen kann. Das Wohnzimmer verfügt über eine Kochnische, welche über ein Kochfeld, einen Backofen, einen Kühlschrank und auch über einen Geschirrspüler verfügt. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne welche zum Entspannen einlädt. 
Die ausgezeichnete Infrastruktur und die tolle Einkaufmöglichkeiten runden die Immobilie perfekt ab. 

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche
modernes Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette
Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet und die Nassräume sind verfliest.

Lift im Haus, Kellerabteil ebenfalls vorhanden.
Der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 "Volksoper"
Straßenbahnlinie 40, 41, 42

zzgl. Heizung EUR 28,32 + USt. EUR 5,66 = Brutto EUR 33,98
zzgl. Warmwasser EUR 10,89 + USt. EUR 1,09 = Brutto EUR 11,98

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist  

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 03.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 50,20 (C) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,12 (C).

Nebenkosten
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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