| Gesamtmiete | € 562,75 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 85,40 |
| USt. gesamt | € 51,16 |
| Kaution | € 1.830,00 |
| Provision | 1.251,62 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 1803 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 39,73 m2 |
| Zimmer | 1 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | D |
| Heizwärmebedarf | 105,16 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | D |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | nach Vereinbarung |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
Nette Singlewohnung Nähe Schloss Schönbrunn
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/ Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen geräumigen Vorraum, der sich auch als kleines Esszimmer einrichten lässt.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nur nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.
Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.
Ausstattung
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- separates WC
- In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest
Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A
zzgl. Heizung EUR 29,79 + USt. EUR 5,96= Brutto EUR 35,75
zzgl. Warmwasser EUR 9,93 + USt. EUR 0,99 = Brutto EUR 10,92
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
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