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Nette Singlewohnung Nähe Schloss Schönbrunn

1120 Wien , Bischoffgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 1803
Gesamtmiete € 562,75
Fläche 39,73 m2
Zimmer 1
Gesamtmiete € 562,75
Betriebskosten netto € 85,40
USt. gesamt € 51,16
Kaution € 1.830,00
Provision 1.251,62 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 1803
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 39,73 m2
Zimmer 1
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 105,16 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Altbau
Beziehbar nach Vereinbarung
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Nette Singlewohnung Nähe Schloss Schönbrunn
Diese 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/ Schlafraum, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC sowie einen geräumigen Vorraum, der sich auch als kleines Esszimmer einrichten lässt.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann nur nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter besichtigt werden.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A

zzgl. Heizung EUR  29,79 + USt. EUR 5,96= Brutto EUR  35,75
zzgl. Warmwasser EUR  9,93 + USt. EUR 0,99 = Brutto EUR 10,92

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

 

Anfragen

Nicola Koller MSc
Ansprechpartner Nicola Koller MSc+43 1 5127690-419
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