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Nette 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

1120 Wien , Bischoffgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 1804
Gesamtmiete € 636,59
Fläche 45,47 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 636,59
Betriebskosten netto € 93,22
USt. gesamt € 57,87
Kaution € 2.060,00
Provision 705,37 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 3 Jahre
Objekt Nr. 1804
Stockwerk 1. Etage / 1.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 45,47 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 105,16 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Nette 2 Zimmerwohnung Nahe Schloss Schönbrunn

Zur Vermietung gelangt eine schöne Altbauwohnung, welche für Singles und Pärchen keine Wünsche übriglässt. 
Die Wohnung selbst befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette sowie einen Vorraum. 
Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. 

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe des Schloss Schönbrunns. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß. Auch befindet sich das Schloss Schönbrunn in der Nähe.

Ausstattung

  • voll ausgestattete Küche
  • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
  • separates WC
  • In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U4 (Station "Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A

zzgl. Heizung EUR  31,83 + USt. EUR 6,37 = Brutto EUR 38,20
zzgl. Warmwasser EUR  9,09 + USt. EUR 0,91 = Brutto EUR 10,00

Befristung: 3 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 1 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Denise Arslan
Ansprechpartner Denise Arslan +43 1 5127690-408
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2. Etage / 2.OG 55,01 m2 2,0 € 771,98
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