Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer2
Bad
Bad2
Vorraum
Eingang Bischoff.
Hausansicht
Fassade
Lageplan
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Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn

1120 Wien, Bischoffgasse

Objekt Nr. 1818
Gesamtmiete € 1.295,65
Fläche 97,70 m2
Zimmer 4
Gesamtmiete € 1.295,65
Hauptmietzins netto € 977,00
Betriebskosten netto € 175,86
USt. gesamt € 117,79
Kaution € 4.180,00
Provision 2.885,47 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Dachgeschoß
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 1818
Stockwerk 1. DG / DG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 97,70 m2
Zimmer 4
Bad 1
WC 2
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 105,16 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Boden Parkett
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Exklusive 4 Zimmer-Altbauwohnung Nähe Schönbrunn


Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über ein großes und lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine separate Küche, drei zentral begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Gästetoilette sowie einen geräumigen Vorraum und einen Abstellraum.

Dieses Objekt befindet sich in direkter Nähe zum Schloss Schönbrunn und seinen prachtvollen Garten. In unmittelbarer Nähe befindet sich auch die Meidlinger Hauptstraße. Der Standort zeichnet sich durch hervorragende Infrastruktur und beste öffentliche Anbindung aus.
Durch die "Arcade Meidling" werden die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs optimal gedeckt. Man erreicht die nahe gelegene Fußgängerzone mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Bars sowie die zahlreichen Angebote leicht zu Fuß.

Ausstattung
Die Küche ist komplett möbliert und das Badezimmer ist mit Badewanne,  WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Wohnraum ist ein Parkettboden verlegt und der Nassraum ist verfliest.

Ein Lift erleichtert den Weg zur Wohnung. Jeder Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U4 (Station "Schönbrunn & Meidlinger Hauptstraße")
Buslinie 9A, 10A, 63A

zzgl. Heizung EUR 58,62 + USt. EUR 11,72= Brutto EUR 70,34
zzgl. Warmwasser EUR 24,42 + USt. EUR 2,44 = Brutto EUR 26,86

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 07.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 105,16 kWh/m²a (D) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 2,03 (D).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Janine Baron
Ansprechpartner Janine Baron +43 (1) 5127690-403
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