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Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in guter Lage

1040 Wien, Theresianumgasse

Objekt Nr. 18537
Gesamtmiete € 2.193,77
Fläche 132,00 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 2.193,77
Hauptmietzins netto € 1.663,20
Betriebskosten netto € 331,14
USt. gesamt € 199,43
Kaution € 6.590,00
Provision 4.786,42 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 18537
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 132,00 m2
Loggiafläche 15,85 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 2
Loggia 2
Abstellraum 1
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 96,72 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug
ExtrasWG geeignetAbstellraum

Lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung in guter Lage

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über einen Wohnraum mit angrenzender Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Zu den besonderen Highlights der Wohnung zählen die beiden Loggien.


Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus. In ca. 14 Gehminuten erreichen Sie das Schloss Belvedere oder den Botanischen Garten.
In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wien Quartier Belvedere.


Ausstattung:
voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne und einer Dusche und ein separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.


Ein Lift befindet sich im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Bahnhofstation Wien Quartier Belvedere (ca. 10 Gehminuten)
Straßenbahnlinie D

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 06.11.2010  beträgt der Heizwärmebedarf 96,72 kWh/m²a (C).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

 Lora Barnjak
Ansprechpartner Lora Barnjak +43 (1) 5127690-406
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