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Bürofläche in perfekter Innenstadtlage

1030 Wien

Objekt Nr. 18769
Preis pro m2 € 12,00
Fläche ab 240,00 m2
Miete pro m2 € 12,00
Betriebskosten pro m2 € 3,58
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 18769
Grundfläche 240,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 43,47 kWh pro m2
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Aufzug Personenaufzug

Bürofläche mit traumhaftem Blick aufs Schloss Belvedere

Der moderne Neubau liegt zentrumsnah direkt neben dem Schwarzenbergplatz, über den man in nur wenigen Minuten in die Wiener Innenstadt gelangt. Das Haus bietet ein modernes Foyer und einen wunderbaren unverbaubaren Blick auf das Belvedere und den angeschlossenen Park.

Die Bürofläche ist vor 2 Jahren komplett renoviert und ausgebaut worden. Die moderne Ausstattung inkludiert neben Kühlung, Teppichboden und Glaselementen auch noch eine attraktive Teeküche. In der hauseigenen Garage können Stellplätze angemietet werden. Neben dem Supermarkt im EG der Liegenschaft sorgen auch zahlreiche Restaurants in der näheren Umgebung für eine ausgezeichnete Nahversorgung.

Ausstattung:

  • Teppichboden
  • Kühlung und Heizung über Fancoils
  • Aufzug
  • Tiefgarage
  • CAT 5 - Verkabelung
  • Moderne Teeküche
  • Verdunkelung mittels Jalousien
  • Verkabelung durch Kabelkanäle verbaut im Parpet
  • Zwei separate Zugänge
  • Spiegelrasterleuchten und Spots

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 Stadtpark, U1 Taubstummengasse
  • Bus: 77A, 4A
  • Straßenbahn: D, 71
  • Individualverkehr: A23- Südosttangente

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
240,00 m218769/10 € 12,00

Anfragen

 Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc+43 (1) 5127690-711
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