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Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage

1120 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 18982
Preis pro m2 € 8,00
Fläche ab 227,00 m2
Miete pro m2 € 8,00
Betriebskosten pro m2 € 2,69
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 18982
Grundfläche 1.207,50 m2
Energieklasse C
Heizwärmebedarf 71,99 kWh pro m2
fGEE-Klasse D
Typ Neubau
Boden Teppichboden
Räume veränderbar Ja

Das attraktive Bürohaus liegt sehr verkehrsgünstig, auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das repräsentative Äußere wird im Gebäude selbst durch die großzügige Halle/Lobby und die modernen Panoramaaufzüge fortgesetzt. Die hellen Büroflächen werden auf Mieterwunsch einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 227 m² - ca. 530 m²

Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 8,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,69/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung

  • Teppichböden
  • Kabelkanäle
  • Raumkühlung optional
  • Computergerechte Beleuchtung
  • Repräsentative Eingangshalle
  • Haustechniker vor Ort
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Teeküchen
  • Flexible Raumeinteilung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk
  • Straßenbahn: 62
  • S-Bahn: S1 Station Hetzendorf
  • Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
  • Auto:Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
227,00 m2 18982/9 € 8,00
309,00 m2 18982/1 € 8,00
309,00 m2 18982/2 € 8,00
362,50 m2 18982/6 € 8,00

Anfragen

Philipp Kaiser MSc
Ansprechpartner Philipp Kaiser MSc +43 (1) 5127690-711
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