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Modernes Bürohaus in guter Lage

1160 Wien

Objekt Nr. 19046
Preis pro m2 € 6,50
Fläche ab 624,00 m2
Miete pro m2 € 6,50
Betriebskosten pro m2 € 1,50
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 19046
Stockwerk 1. Etage
Grundfläche 624,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 41,31 kWh pro m2
fGEE-Klasse C
Typ Neubau

Dieses moderne Bürohaus befindet sich in guter Lage nahe dem Kongresspark. Über einen eigenen Straßenzugang gelangt man direkt zum Büro im 1.OG. Die Raumgrößen sind sehr großzügig gestaltet. So verfügt das Büro über einen großzügigen Empfangsbereich sowie zwei überdurchschnittlich ausgestattete Küchen und ein großes Besprechungszimmer.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Interspar sowie ein Hofer-Supermarkt für Einkäufe des täglichen Bedarfs. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch Straßenbahnlinien und Busse gegeben. Außerdem ist die U-Bahnstation Ottakring (Linie U3) sowie die Schnellbahnstation Hernals nur 10 Gehminuten entfernt. 

Ausstattung:

  • Kabelkanäle
  • Deckenspiegelrasterleuchten
  • Innenjalousien
  • Teppichboden in Arbeitszimmern, Fliesen im Allgemeinbereich
  • Flexible Raumteilung
  • Serverraum
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Teilweise Glastrennwände

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Ottakring
  • Schnellbahn: S45 Hernals
  • Straßenbahn: 10, 44
  • Bus: 44B, 42A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

FlächeObjekt Nr.Mietpreis / m2
624,00 m219046/1 € 6,50

Anfragen

 Thomas Schanda MA
Ansprechpartner Thomas Schanda MA+43 (1) 5127690-710
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