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Quartier Belvedere Central - QBC 3

1100 Wien , QBC 3, Gertrude-Fröhlich Sandner Straße | Objekt Nr.: 19863

Preis pro m2 € 17,00 – 21,00
Fläche ab 469,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 4,74
Grundfläche 469,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
4. OG 469,00 m2 € 21,- 19863/26

Objektbeschreibung

Der Business-Hotspot Quartier Belvedere bietet zukunftsorientierten Unternehmen Raum für ein ideales Arbeitsumfeld mit bester Infrastruktur und Ausstattung. Einer der zentralen Vorteile des Projekts QBC ist der Brückenschlag zwischen modernen Arbeitswelten, der Naherholung in unmittelbarer Nachbarschaft und der Wiener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot. „Leben und Arbeiten in Wien“ bekommt mit dem QBC eine völlig neue Bedeutung. Die direkte Nähe zur Wiener Innenstadt, die Lage am neuen Wiener Hauptbahnhof und das moderne Umfeld überzeugen zahlreiche Unternehmen und Mitarbeiter sich an diesem neuen Hotspot von Wien anzusiedeln.

Ausstattung

  • hochwertige Ausstattung
  • flexible Büroaufteilung
  • lichte Raumhöhe Büro ca. 2,80 m
  • Achsraster 1,35 m
  • Doppelboden
  • state-of-the-art Gebäudetechnik mit Kühlbalken
  • Fernwärme- und Fernkälteanschluss
  • Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
  • Gebäudezertifizierung nach ÖGNI und LEED
  • Garage im Haus 
  • gut ausgestattete Teeküche 
  • guter Mix zwischen Open-Space- und Einzelbüros 

Verkehrsanbindung: 

  • U-Bahn:           U1
  • Straßenbahn:  D, O, 18
  • Schnellbahn:   Station: Quartier Belvedere, Hauptbahnhof
  • Buslinien:        13A, 69A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 19863
Grundfläche 469,00 m2
Gesamtfläche 469,00 m2
Bürofläche 469,00 m2

Ausstattung

  • Doppelboden
  • U-Bahn-Nähe

Anfragen

Carina Peter
Ansprechpartner Carina Peter +43 1 5127690-701
Background Image

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