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Braunau am Inn/ Laabstraße 42

5280 Braunau am Inn, Laabstraße

Objekt Nr. 20189
Preis pro m2 € 6,00
Fläche 139,00 m2
Preis pro m2 € 6,00
Betriebskosten pro m2 € 3,00
USt. gesamt € 250,20
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 20189
Grundfläche 139,00 m2
Energieklasse G
Heizwärmebedarf 356,11 kWh pro m2
fGEE-Klasse D

Die Liegenschaft befindet sich in der Laabstraße, nähe Ortszentrum und Bahnhof, an einer frequentierten Straße. In der Nähe befindet sich ein Spar-Supermarkt. Darüber hinaus befindet sich in der näheren Umgebung ein Wohngebiet.

Vor dem Geschäftslokal befinden sich neben den Rangier- und Ladeflächen rund 42 Parkplätze. Das Gebäude, in welchem sich die zur Vermietung gelangende Geschäftsfläche untergebracht ist, ist in vier Shopeinheiten unterteilt.
Im Mietobjekt befindet sich ein eigener Sanitärraum mit WC.

Beim derzeit im Objekt verlegten Bodenbelag handelt es sich um einen dunkelbraunen Laminatboden.

Die Belichtung der Shopfläche erfolgt einerseits über den zum Parkplatz ausgerichteten verglasten Eingangsbereich der Shopfläche sowie über eine Lichtkuppel, welche im Dach eingebaut ist.
Die Beheizung der Mieteinheit erfolgt über ein an der Decke eingebautes Heizgebläse.

Das Mietobjekt ist sofort verfügbar.

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 (1) 5127690-731
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