| Gesamtmiete | € 798,95 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 129,11 |
| USt. gesamt | € 72,63 |
| Kaution | € 2.400,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 2009 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 20191 |
| Stockwerk | 3. Etage / 3.OG |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 55,40 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | B 26,95 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | C 1,22 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug | Kabel/Satelliten-TV |
| Extras | Wasch/TrockenraumFahrradraum |
Top geschnittene 2 Zimmerwohnung Nähe U1
Das direkt in der Fußgängerzone Favoriten gelegene Objekt bietet den Bewohnern ein ganz besonderes Wohngefühl - urban und stilbewusst. Die goldglänzende Fassade sowie die in fröhlichen Farbtönen gehaltenen Stiegenhäuser und die markanten Designer-Küchen im Retro-Look setzen bewusst dynamisch-moderne Akzente.
Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnküche, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und einen Vorraum.
Durch die Lage zentrale Lage (Fußgängerzone Favoriten, Columbuscenter) bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Wiener Innenstadt sowie die Donauinsel sind mit der U1 in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung:
- voll ausgestattete Küche
- Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen in den Nassräumen.
Alle Wohnungen verfügen über ein Kellerabteil. Waschküche, Fahrradabstellraum und Lift sind vorhanden. Im Dachgeschoß befindet sich eine Allgemeinterrasse. Das Haus verfügt über Telekabel und Haus-Sat-Anlage. Tiefgaragenplätze können angemietet werden.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Ubahnlinie U1 "Keplerplatz"
Straßenbahnlinie O
Buslinie 14A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
Wohnungen im selben Gebäude
| Stockwerk | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 3. Etage / 3. OG | 59,58 m2 | 2,0 | € 899,59 | ||
Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
