| Gesamtmiete | € 1.050,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 160,79 |
| USt. gesamt | € 95,46 |
| Kaution | € 3.610,00 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Maximale Mietdauer | 7 Jahre |
| Objekt Nr. | 20198 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1.Etage |
| Zustand | gepflegt |
| Beziehbar | sofort |
| Wohnfläche | 65,63 m2 |
| Loggiafläche | 1,30 m2 |
| Balkonfläche | 3,50 m2 |
| Energieklasse / Heizwärmebedarf | C
66,50
kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse / fGEE-Wert | D
2,14
|
| Zimmer | 3 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon | 1 |
| Ausrichtung Balkon/Terrasse | Südwesten |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Zentralheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
| Extras | Abstellraum |
Traumhafte 3 Zimmer Wohnung in Grünruhelage
Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten.
Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit anschliessendem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Vorraum. Der balkon rundet das Angebot ideal ab!
Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden
• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Tennisplätze
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum
Ausstattung
• Voll ausgestattete Küchen
• Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen
• Waschmaschinenanschluss
• Badezimmer mit Wanne
• Großteils Fahrradräume und Waschküchen
Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
zzgl. Heizung EUR 127,39 + USt. EUR 25,48 = Brutto EUR 152,87
Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden.
Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn
Nebenkosten
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Anfragen
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| Stockwerk | Stiege | Fläche | Zimmer | Preis | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
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Broschüren & Co
Das umfangreiche Dienstleistungs- und Serviceangebot sichert für zukünftige Bewohner einen erstklassigen 5-Sterne-Komfort. Erleben Sie einen kompromisslosen Anspruch auf Qualität.
