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Wunderschöne Wohnung im Bezirk Penzing

1140 Wien , Missindorfstrasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 20241
Gesamtmiete € 857,43
Fläche 53,95 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 857,43
Betriebskosten netto € 86,12
USt. gesamt € 77,95
Kaution € 2.580,00
Provision 1.870,75 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 20241
Stockwerk 3. Etage / 3.OG
Zustand gepflegt
Beziehbar ab sofort
Wohnfläche 53,95 m2
Kellerfläche 2,49 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 31,85 kWh pro m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Abstellraum 1
Heizung Fernwärme
Aufzug Personenaufzug
ExtrasFahrradraumAbstellraum

Wunderschöne Wohnungen im Bezirk Penzing

Diese Neubau Wohnung befindet sich im Westen Wiens, im 14. Wiener Gemeindebezirk. Die Liegenschaft ist über die Linzerstraße und im Anschluss über die Missindorfstraße erreichbar.

Penzing verfügt über den zweitgrößten Grünflächenanteil aller Wiener Bezirke. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich der Matznerpark. Auch der Schönbrunner Park ist in ein paar Minuten mit der Straßenbahnlinie 10 erreichbar.

Die Infrastruktur in der Umgebung bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Fitnessstudios, Schulen und das Hanusch Krankenhaus sowie kulturelle Einrichtungen (Schloss Schönbrunn, Technisches Museum) befinden sich in unmittelbarer Nähe– somit ein idealer Lebensraum für Menschen, die das städtische Freizeit-, Einkaufs- und Kulturangebot voll nutzen möchten aber trotzdem einen ruhigen Rückzugsort zum Wohnen suchen. Das Stadtzentrum ist dank der naheliegenden öffentlichen Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar.
Der Bahnhof Wien Penzing ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt und bietet Anschluss an Zug- sowie S-Bahn-Verbindungen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und  verfügt über eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos.

Ausstattung:
· Parkettboden
· Fernwärme
· WM-Anschluss

Allgemeine Flächen:
· Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
· Müllraum
· Kellerabteile
· Hauseigene Tiefgarage

Parken:
Zusätzlich steht Ihnen für € 108,00 ein Garagenplatz zur Verfügung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Regionalzüge
S-Bahn-Verbindung S45, S50 Haltestelle „Penzing“
Straßenbahnlinie 10, 52, 49
U Bahnlinie U3 „Hütteldorfer Straße“, U4 „Hietzing“
Die Autobahn A1 und A2 sind in Kürze erreichbar

Heizkosten und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. 

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 18.12.2011 beträgt der Heizwärmebedarf 31,85 (B).

Beziehbar ab: sofort

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Miriam Ratzberger B.A
Ansprechpartner Miriam Ratzberger B.A+43 1 5127690-406
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