2 Zimmer Wohnungshit in schöner Grünruhelage 

2 Zimmer Wohnungshit in schöner Grünruhelage 

Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet nicht nur Wohnkomfort in Grünruhelage sondern auch eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten. Ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen, durch den Schweizer Garten schlendern, den botanischen Garten genießen oder Kultur erleben im Belvedere oder dem "21er Haus".
Zudem zeichnet sich die Wohngegend durch die bequeme Verkehrsanbindung aus, die sich aus dem neuen Hauptbahnhof ergibt aus. Die vielfältige Infrastruktur ist ein weiterer Vorteil dieses Standortes und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung selbst befindet sich im 6. Stock und verfügt über zwei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Abstellraum und einen Vorraum.  

Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden:

• Gasthaus
• Postfiliale
• Arzt
• Kindergarten
• Heeresgeschichtliches Museum

 Unweit der Anlage befinden sich zudem (im Umkreis von etwa 1 bis 3km):

• Schweizer Garten
• Supermärkte wie z.B. Billa, Hofer
• Drogeriemärkte (Bipa, dm)
• Bauhaus
• Rudolfstiftung

Ausstattung:
- Voll ausgestattete Küche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
- Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Sanitärräumen
- Ein Lift, eine Waschküche und ein Fahrradabstellraum befinden sich im Haus. 

Bei Bedarf kann ein Stellplatz zusätzlich angemietet werden.

zzgl. Heizung EUR 106,03 + USt. EUR 21,21 = Brutto EUR 127,24

Öffentliche Verkehrsanbindung
Buslinie 69A
Straßenbahn 18
Verkehrsknotenpunkt Südbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn

Befristung: 7 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Provisionsfrei für den Mieter, Vertragserrichtungskosten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.