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Büroflächen im PALAIS ERDÖDY-FÜRSTENBERG

1010 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 20989
Preis pro m2 € 18,00 – 22,00
Fläche ab 105,00 m2
Miete pro m2 € 18,00 – 22,00
Betriebskosten pro m2 € 2,85 – 3,25
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 20989
Grundfläche 487,00 m2
Energieklasse E
Heizwärmebedarf 154,00 kWh pro m2
Typ Altbau
Boden Parkett
Heizung Gas
Aufzug Personenaufzug

Repräsentative Büroflächen Nahe der Kärntnerstraße

Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich in bester Lage Nahe dem Stephansplatz und der Kärntnerstraße. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, da die U-Bahnstation Stephansplatz zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden kann.

Die verfügbare Bürofläche besticht zum einen durch eine hochwertige Ausstattung und zum anderen durch die prominente Adresse. Die Bürofläche befindet sich im 1. und 3. Obergeschoß des Gebäudes und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise hochwertige Parkettböden und Flügeltüren.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 105 m² - ca. 383 m²

Konditionen:
Büro MIETE: EUR 18,00 - EUR 22,00/ netto/ m²
BK: EUR 3,25/ netto/ m²/ inkl. Heizung
 

Ausstattung:

  • Parkettboden
  • Gasetagenheizung
  • Leerverrohrung (unter Putz)
  • Lift
  • öffenbare Fenster
  • Stuckdecken
  • Hochwertige Sanitärgruppen
  • Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
  • Bus: 1A, 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Verfügbare Flächen

Fläche Objekt Nr. Mietpreis / m2
105,00 m2 20989/7 € 18,00
115,00 m2 20989/5 € 22,00
267,00 m2 20989/4 € 22,00
382,00 m2 20989/6 € 22,00

Anfragen

Nikolaus Klaritsch LL.B MBA
Ansprechpartner Nikolaus Klaritsch LL.B MBA +43 (1) 5127690-712
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