| Gesamtmiete | € 790,00 |
|---|---|
| Betriebskosten netto | € 115,03 |
| USt. gesamt | € 71,82 |
| Kaution | € 2.370,00 |
| Provision | 1.723,63 € inkl. 20% USt. |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Wohnung |
|---|---|
| Baujahr | 1900 |
| Maximale Mietdauer | 5 Jahre |
| Objekt Nr. | 21431 |
| Stockwerk | 1. Etage / 1. OG |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 50,83 m2 |
| Zimmer | 2 |
|---|---|
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Energieklasse | F |
| Heizwärmebedarf | 245,20 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | F |
| Typ | Altbau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Heizung | Etagenheizung |
Gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage
Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Die schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Vorraum
Ausstattung
vollständig ausgestattete Markenküche mit Geräten
modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet
Es befindet sich kein Lift im Haus!
Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Burggasse/ Stadthalle"
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49
Buslinien 13A, 48A
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 25.06.2019 beträgt der Heizwärmebedarf 245,2 kWh/m²a (F) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,28 (F).
Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.
Anfragen
