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Gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage

1070 Wien , Schottenfeldgasse

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 21431
Gesamtmiete € 790,-
Fläche 50,83 m2
Zimmer 2
Gesamtmiete € 790,00
Betriebskosten netto € 115,03
USt. gesamt € 71,82
Kaution € 2.370,00
Provision 1.723,63 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1900
Maximale Mietdauer 5 Jahre
Objekt Nr. 21431
Stockwerk 1. Etage / 1. OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 50,83 m2
Zimmer 2
Bad 1
WC 1
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 245,20 kWh pro m2
fGEE-Klasse F
Typ Altbau
Beziehbar ab sofort
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Heizung Etagenheizung

Gut geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in perfekter Lage
Das Objekt bietet Ihnen eine ausgezeichnete Lage mit optimaler Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die schöne 2 Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette sowie einen Vorraum

Ausstattung
vollständig ausgestattete Markenküche mit Geräten
modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
separates WC
In den Wohnräumen wurde Parkettboden verlegt, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet

Es befindet sich kein Lift im Haus! 

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - "Burggasse/ Stadthalle"
Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49
Buslinien 13A, 48A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist 

Energiekennzahl:
Laut Energieausweis vom 25.06.2019  beträgt der Heizwärmebedarf 245,2 kWh/m²a (F) und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 3,28 (F).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr.

Anfragen

Manuel Hacker BA
Ansprechpartner Manuel Hacker BA+43 1 5127690-413
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