Ehemaliges Autohaus mit Werkstatt auf der Wagramer Straße zu mieten!

Direkt auf der Wagramer Straße gelangt ein ehemaliges Autohaus mitsamt Werkstatt, Lagerfläche und großzügiger Außenfläche für Stellplätze in die Vermarktung. Die Showroomfläche sowie die Werkstatt sind ebenerdig über eine Vielzahl an Rolltoren erreichbar und ermöglichen eine perfekte Manipulation von Fahrzeugen in und aus der Fläche. Weiters ist die Kellerfläche teilweise belichtet und mit einer Rampe sowie Rolltor ausgestattet, das eine Einfahrt von Fahrzeugen ermöglicht und eine gute Nutzbarkeit dieser Flächen gewährleistet. Darüber hinaus ist die Nutzfläche am Dach ebenfalls durch eine Rampe von Fahrzeugen befahrbar und bietet Platz für weitere Abstellplätze. Abgerundet wird das Angebot von Büroflächen im 1. OG sowie Sanitärbereichen in der Fläche.

Die hervorragende Infrastruktur sowie großzügige An- und Ablieferungsmöglichkeiten ermöglichen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Des weiteren ist die Wiener Innenstadt per PKW über die Wagramer Straße oder öffentlich über die fußläufige U-Bahn Station (U1 Kagraner Platz) erreichbar.

Ausstattung:

• Attraktive Showroomfläche
• Vielseitig nutzbare Lager bzw. Werkstattflächen
• Großzügiges Betriebsareal
• Ausreichend Sektional- bzw. Rolltore für eine optimale An- und Ablieferung
• Ausgezeichnete Infrastruktur

Verkehrsanbindung:

• Wagramer Straße
• A22, A23
• U1-Station Kagraner Platz
• Straßenbahn Linie 26
• Bus 22A, 31A

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.