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Historisches Geschäftslokal Nähe Johnstraße

1150 Wien , Felberstraße | Objekt Nr.: 2200108

Preis pro m2 € 10,-
Fläche 297,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,57
Grundfläche 297,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Mag. Christoph Paul

Objektbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt eine Gewerbefläche im EG eines historischen  Zinshauses in 1150 Wien.

Für den Vermieter wäre sowohl eine Nutzung als Büro bzw. als auch Geschäftslokal durch einen künftigen Mieter vorstellbar.

Wie aus dem beiliegenden Plandokument ersichtlich, könnten im Objekt unterschiedliche Mietgrößen abgebildet werden.

Eine künftige Nutzung und mögliche Adaptierung der verfügbaren Mieteinheit würde gemeinsam mit dem Vermieter abgestimmt werden.

Vorstellbar wäre ev. eine Nutzung als Arztpraxis, Architektur- Kreativwerkstatt, Atelier, Galerie usw.

Das hier angebotene Mietobjekt verfügt über eine gute Anbindung an den Öffentlichen Verkehr.

Wenige Gehminuten entfernt befindet sich die U3 Station Meiselmarkt. 

Weiters verkehren auch die Straßenbahnlinien 10 und 52 und die Autobuslinie 10 A in unmittelbarer Nähe

Verfügbarkeit des Mietobjekt wäre Ende 2022 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 2200108
Grundfläche 297,00 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 191,00 kWh pro m2

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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