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Geschäftslokal direkt am Hauptplatz Fürstenfeld!

8280 Fürstenfeld , Kommendegasse | Objekt Nr.: 2200111

Fläche 330,00 m2
Grundfläche 330,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Mag. Christoph Paul

Objektbeschreibung

Zur Vermarktung gelangt ein sehr schönes Geschäftslokal in einem gepflegten Altbau direkt am Hauptplatz von Fürstenfeld.

Das Geschäftslokal ist modern ausgestaltet und auf Grund seiner zentralen Lage im Erdgeschoß des Hauses gut erreichbar und auch Behinderten gerecht nutzbar.

Aus diesem Grund wäre das Objekt auch als Arztpraxis prädestiniert.

Es verfügt über Sanitäreinheiten (getrennt männlich/weiblich) Durch den sich in der Mieteinheit integrierten begrünten Lichthof wird auch eine gute natürliche Belichtung im hinteren Teil des Objektes ermöglicht.

Da die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen ist, erfolgt auch die Beheizung der Mieteinheit mittels Fernwärme. Das Mietobjekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Hauptplatz, eine Parkgarage gibt es vis a vis.

Da im Mietobjekt noch bis Anfang 2023 eine Filiale der Raiffeisen Bank eingemietet ist steht diese auch erst ab den Jahr 2023 für eine Anmietung zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 2200111
Grundfläche 330,00 m2

Anfragen

Mag. Christoph Paul
AnsprechpartnerMag. Christoph Paul +43 1 5127690-731
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