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Top ausgestattete Büroflächen in bester Innenstadtlage zu mieten !!

1010 Wien , Schottenring | Objekt Nr.: 2200125

Preis pro m2 € 21,50
Fläche ab 255,03 m2
Betriebskosten pro m2 € 3,80
Grundfläche 255,03 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
2. OG 255,03 m2 € 21,50 2200125_1

In die Vermarktung gelangt eine ca. 250 m² große, sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 2. OG eines schönen Altbaus in toller Innenstadtlage.

Das gegenständliche Objekt besticht durch seinen klassischen Wiener Altbau Charme, der bereits durch die wunderschöne Fassade sowie im repräsentativen Eingangsbereich bzw. Stiegenhaus ersichtlich wird. Die Bürofläche im 2. OG verfügt über eine attraktive und gut durchdachte Aufteilung, die eine flexible Nutzung des zukünftigen Mieters zulässt. Zusätzlich zu den Büroräumen, sowie Besprechungszimmer verfügt das Büro auch über eine moderne Teeküche mit genügend Platz für einen großen Esstisch, und ist somit ideal für gemeinsame Mittagspausen.

Die Lage direkt an der Grenze vom 1. Bezirk zum 9. Bezirk garantiert eine ausgezeichnete Anbindung, Infrastruktur und Nahversorgung. Die U-Bahn Station Schottenring mit den U-Bahn Linien U2 und U4 sowie diversen Straßenbahnanbindungen ist schräg gegenüber situiert.

Ausstattung:

  • Fischgrätparkett
  • Hohe Räume
  • Abgehängte Decke
  • Klimaanlage
  • Heizung über Radiatoren
  • typische, hochwertige Kastenfenster
  • Moderne Teeküche mit großem Sozialbereich
  • Moderne Arbeitsplatzbeleuchtung
  • Balkon

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2/U4 Schottenring
  • Straßenbahn: 1, 31
  • Bus: 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200125
Grundfläche 255,03 m2
Gesamtfläche 255,03 m2

Ausstattung

  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Ja

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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