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Moderne Bürofläche gegenüber der Oper!

1010 , Kärntner Ring | Objekt Nr.: 2200158

Preis pro m2 € 16,-
Fläche ab 71,96 m2
Betriebskosten pro m2 € 4,64
Grundfläche 71,96 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Heinrich Resmann LL.B. (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
EG 71,96 m2 € 16,- 2200158_1

Am Kärntner Ring nahe der Wiener Staatsoper erwartet Sie eine ungefähr 72 Quadratmeter große Bürofläche. Die im Erdgeschoß gelegene Fläche glänzt durch Ihre phänomenale Lage, gute Raumaufteilung sowie durch den begehbaren Lichthof. Ebenso weißt das Büro eine hohe Raumhöhe sowie eine bereits vorhandene Verkabelung vor. Hinter den massiven Holztüren, die den Lärm des Opernrings weitgehend dämmen, führt ein breiter Gang in den Innenhof, über den die Bürofläche begehbar ist. Bereits im Eingangsbereich imponiert die Fläche mit einer enormen Raumhöhe und strahlend hellen Wänden. Die mit Parkettboden und Doppelfenstern versehenen Räume bieten ein angenehmes Ambiente. Weiters ist die Fläche mit einer Küche nach modernsten Standards ausgestattet.

Ab sofort verfügbar!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200158
Grundfläche 71,96 m2
Gesamtfläche 71,96 m2

Anfragen

Heinrich Resmann LL.B. (WU)
Ansprechpartner Heinrich Resmann LL.B. (WU)+43 1 5127690-711
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