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Hochwertige Büroflächen in Stockerau zum Kauf!

2000 Stockerau , Johann-Brunner-Gasse | Objekt Nr.: 2200170

Kaufpreis auf Anfrage
Fläche 263,40 m2
Grundfläche 263,40 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
EG 61,38 m2 € 224.385 2200170_1
EG 121,58 m2 € 472.710 2200170_2
EG 80,44 m2 € 307.755 2200170_3

Am Rande des historischen Altstadtkerns in Stockerau entstand 2021 ein Neubauprojekt mit 55 hochwertigen Eigentumswohnungen und 4 Ordinations- bzw. Büroflächen. Die Bürogrößen liegen zwischen ca. 61 m² und ca. 122 m². Die innovativen Grundrisse variieren von 2 bis 4 Zimmern und verfügen über großzügige Terrassen.

Stockerau liegt ca. 18 Kilometer nordwestlich der Wiener Stadtgrenze und nur wenige Kilometer vom Naherholungsgebiet der Donau entfernt. Mit fast 17.000 Einwohnern ist sie die größte Stadt des Weinviertels.

Die Kaufpreise der Stellplätze liegen bei:

  • EUR 16.112, - netto zzgl. 20% USt. im Erdgeschoß
  • EUR 14.159,25 netto zzgl. 20% USt im Kellergeschoß

Energieausweis:

  • HWB: 28,10 kWh/m²a, Klasse B
  • fGEE: 0,75; Klasse A

Bereits bezugsfertig

Die Rücklage beträgt € 0,20/Nutzwert.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200170
Grundfläche 263,40 m2
Gesamtfläche 263,40 m2

Ausstattung

  • Garage

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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