Objektbeschreibung
Sanierte Altbaubüros im Herzen der Wiener Innenstadt!
In einem hochwertig sanierten Stilaltbau in der Krugerstraße erwarten Sie drei Büroflächen zwischen 93 und 131 Quadratmeter. Die Flächen befinden sich im zweiten und dritten Obergeschoß und sind mit dem Aufzug erreichbar. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und werden mittels Fan Coils gekühlt und durch eine Gasetagenheizung beheizt. Die ab sofort verfügbaren Flächen glänzen durch die phänomenale Lage im Herzen des 1. Bezirks und bieten somit eine Vielzahl an Lokalen und reichlich kulinarisches Angebot.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Bürofläche |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2200177_3 |
| Stockwerk | 3. OG |
| Grundfläche | 131,23 m2 |
Ausstattung
- Personenaufzug
- Gebläsekonvektor (fan coil)
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