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Bürofläche in historischem Gebäude auf der Felberstraße!

1150 Wien , Felberstraße | Objekt Nr.: 2200179

Preis pro m2 € 10,-
Fläche ab 297,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 2,57
Grundfläche 297,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt
Alexander Kirchberger BSc (WU)

Verfügbare Flächen

StockwerkFlächeMietpreis / m2Objekt Nr. 
297,00 m2 10,- 2200179_1

Objektbeschreibung

In die Vermarktung gelangt eine ca. 300 m² große Bürofläche, die sich im Erdgeschoss eines historischen Zinshauses im 15. Wiener Gemeindebezirk befindet. Wie aus dem beiliegenden Plandokument ersichtlich, könnten im Objekt unterschiedliche Mietgrößen abgebildet werden. Eine künftige Nutzung und mögliche Adaptierung der verfügbaren Mieteinheit würde gemeinsam mit dem Vermieter abgestimmt werden. Mögliche Nutzungen an diesem Standort wären beispielsweise eine Arztpraxis, Architektur- Kreativwerkstatt, Atelier, Galerie usw.

Das Objekt ist ab Ende 2022 verfügbar und genießt durch die Lage eine hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sowie an den öffentlichen Verkehr.

Lage

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 (Station Meiselmarkt)
  • Straßenbahn: Linien 10 und 52
  • Bus: Linie 10A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200179
Grundfläche 297,00 m2
Gesamtfläche 297,00 m2
Bürofläche 297,00 m2
Energieklasse F
Heizwärmebedarf 191,00 kWh pro m2

Anfragen

Alexander Kirchberger BSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger BSc (WU)+43 1 5127690-702
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