0/0
zurück zu den Ergebnissen

Gewerbeliegenschaft im Gewerbepark Zwettl

3910 Zwettl-Niederösterreich , Anton-Gareis-Straße

Objekt Nr. 2200236
Kaufpreis € 800.000,00
Fläche 8.018,00 m2
Kaufpreis € 800.000,00
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Objekt Nr. 2200236
Grundfläche 8.018,00 m2
DV-VerkabelungKabel/Satelliten-TV
ExtrasHebebühneKantine/CafeteriaKranRampeSaunaSporteinrichtungenSwimmingpoolWasch/TrockenraumKlimaanlageWG geeignetWintergartenFahrradraumAbstellraumSeniorengerechtGartennutzungRollstuhlgerechtWellnessbereich
Räume veränderbarJa

Diese Gewerbefläche befindet sich im Handels- und Gewerbepark Zwettl mit Anbindung an die „Umfahrungsstraße Zwettl“ im zentrumsnahen und frequenzstarken Gewerbegebiet Zwettl. Der Standort zählt zu den attraktivsten Handels- und Gewerbeflächen der Region Waldviertel.

Um den Verkauf der Gewerbeflächen zu unterstützen, wurden drei Bebauungsvarianten für Investoren und Nutzer / Mieter entwickelt:

  • Drei Fachmärkte
  • Gewerbeobjekt mit 5.000 m² Nutzfläche in „Hallenform“
  • Gewerbehof für Mieter, welche ein Büro, Verkaufsraum, Werkstatt und Freiflächen für Parken, u.a. benötigen

Das gegenständliche Projekt sieht eine Nutzfläche- Indoor von insgesamt 5.000 m² für einen automotiven Betrieb, davon 4.000 m² Verkauf / Werkstatt und 1.000 m² Shop für Zubehör vor.

Obiges Projekt ist nur eines von mehreren Nutzungsvarianten:

Nutzung: Handel und Gewerbeflächen ab 1.000 m² Nutzfläche im Gebäude und ab 3.320 m² Grundstücksanteil in Miete oder Kauf; die Flächen sind nach Bedarf kleiner oder größer (bis 5.000 m² Nutzfläche und 11.500 m² Grundstücksfläche) gestaltbar; z.B. Projekt mit 5.000 m² Nutzfläche; die Widmung lautet auf „Gewerbegebiet“.

Diverse Projekte werden eingereicht, die Umsetzung ist ab 2021 geplant.

Hervorgehobene Branchen - Bereiche:

  • Automotiver Bereich PKW / LKW - Autohandel, Autoersatzteile, Reifenhandel, Service
  • Logistikunternehmen - Lokale Auslieferung, Zustelldienste, Postdienstleistungen
  • Dienstleistungsbereich - Gastro, Hotel, Kino   
  • Konsum - Großmärkte für Wiederverkauf, Abholmärkte
  • Elektro - Weißware
  • Zweiradhandel - Fahrräder
  • Bauen - Wohnen, Fertighauspark, Baustoffhandel, Möbelwerke, Fenster, Türen

Die Vorteile eines Investments im Fachmarktzentrum Zwettl:

  • Bezirksstadt Zwettl mit 10.000 Einwohner und 50.000 Umlandpotential
  • Das Gewerbegebiet Zwettl ist „gelebtes Nahversorgungszentrum“; sämtliche Nahversorger, u.a. LM-Märkte befinden sich am Standort
  • Für einen Nutzer mit entsprechendem Erfordernis an Kundenfrequenzen, werden die Kunden durch das angrenzende stark frequentierte Fachmarktzentrum „am Tableau serviert“
  • zusätzliche Aufwertung durch die bereits bestehende Umfahrungsstraße Zwettl

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
Background Image