Objektbeschreibung
In einem voll vermieteten Bürogebäude im 3. Wiener Gemeindebezirk steht diese moderne & voll ausgestattete Kantinenfläche zur Vermietung bereit. Sämtliche Geräte sind vorhanden und die Fläche verfügt sogar über einen Speiselift, welcher von der Lagerfläche im Keller in die Hauptfläche führt. Weitere Investitionen werden nicht benötigt, da die Fläche bereits hipp und modern eingerichtet wurde. Darüber hinaus befindet sich nebenan eine große Veranstaltungsfläche, in der zusätzliche Cateringleistungen angeboten werden. Im vorderen Bereich der Fläche ist für externe Kunden ein eigener Bereich vorgesehen.
Wichtiger Hinweis für den Mieter: Ein etwaiger Mieter muss über eine Produktionsküche verfügen, da in der Fläche nur aufgewärmt und nicht vollwertig gekocht werden kann.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Kosten & Eckdaten
| Immobilienart | Geschäftslokal |
|---|---|
| Objekt Nr. | 2200263 |
| Stockwerk | EG + 1.UG + 3.UG |
| Grundfläche | 207,18 m2 |
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