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Toiletten
Herren-WC
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Küche
Stiege
Eingangsbereich
Stiegenhaus
Aufzug und Gang
Aussicht
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Büroflächen von 30-482 m² kurzfristig zu vermieten!

1030 Wien / Wien 3., Landstraße , Arsenalstraße | Objekt Nr.: 2200270_1

Preis pro m2 € 9,-
Fläche ab 482,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 6,68
Grundfläche 482,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

Die großzügige Bürofläche befindet sich im 3.OG eines ansprechenden und modernen Bürogebäudes. Die Fläche erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet somit einen 360° rundum Ausblick. Durch die vielen Fenster und die offene Bauweise werden sämtliche Räume lichtdurchflutet. Aufzüge sind vorhanden und auch getrennte WCs befinden sich direkt neben dem zentral gelegen Stiegenhaus. Aktuell kann der Eigentümer eine Vermietung bis März 2024 zusagen.

Ausstattung:

  • Lift
  • Fan Coils
  • Doppelboden
  • Teppichboden
  • Küche
  • CAT 6 Verkabelung
  • getrennte Toiletten

Verkehrsanbindung:

  • Buslinie: 69A, N6
  • Straßenbahn: 6, 11, D
  • Schnellbahn: S7

Lage

Das Bürogebäude befindet sich direkt beim Schnittpunkt zwischen Arsenalstraße und Gudrunstraße im 3. Wiener Gemeindebezirk. Direkt nebenan befindet sich ein Hofer. Der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten in Richtung Nordwest und die S-Bahn Station Geiselbergstraße befindet sich ebenfalls nur 900m entfernt.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Immobilienart Bürofläche
Objekt Nr. 2200270_1
Stockwerk 3.OG
Grundfläche 482,00 m2
Bürofläche 482,00 m2

Ausstattung

  • Doppelboden
  • Personenaufzug
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • getrennte Toiletten

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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