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Hochwertige Lagerflächen in Wien Donaustadt zu mieten!

1220 Wien / Wien 22., Donaustadt , Hosnedlgasse | Objekt Nr.: 2200278_6

Preis pro m2 € 7,50
Fläche ab 690,00 m2
Betriebskosten pro m2 € 1,45
Grundfläche 690,00 m2
Ihr Ansprechpartner für dieses Projekt

Objektbeschreibung

In die Vermarktung gelangt eine ca. 2.900 m² große Lagerhalle mit großzügigen Freiflächen und ausreichend Parkplätzen im 22. Bezirk. Das ebenerdige Sektionaltor sowie die zwei LKW-Rampen erlauben eine optimale An- und Ablieferung gleichermaßen mittels Sprinter oder auch LKW. Die großzügigen Freiflächen ermöglichen einerseits eine unkomplizierte Manipulation und bieten andererseits Platz für Außenlager. Die Lagerhalle hat eine Höhe von 4,5 m (BUK) und verfügt bereits teilweise über ein Regalsystem, das bei Bedarf übernommen werden kann. Des Weiteren besteht eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung für das gleichzeitige Arbeiten von 50 Personen am Standort.

Eine ideale Anbindung an das hochrangige Straßenverkehrsnetz wird durch die umliegende Wagramer Straße sowie Schnellstraße S2 garantiert. Für den öffentlichen Verkehr stehen Busse mit Anbindung an die U1 in fußläufiger Entfernung zur Verfügung.

Ausstattung

  • Ein Sektionaltor + zwei Rampen an der anderen Seite des Gebäudes
  • BUK 4,5m
  • Neue Büros (ohne Möbel)
  • Neues LAN Netz
  • Lagerhalle bereits teilweise mit Regalen
  • Sanitärräumlichkeiten
  • Betriebsanlagengenehmigung für 50 Personen

Lage

Verkehrsanbindung:

  • Wagramer Straße, S2
  • Bus Linien: 25A, 27A
  • U-Bahn: U1 (Rennbahnweg) 1,6km entfernt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Kosten & Eckdaten

Objekt Nr. 2200278_6
Stockwerk EG
Grundfläche 690,00 m2
Lagerfläche 690,00 m2

Ausstattung

  • Stellplatz im Freien

Anfragen

Alexander Kirchberger MSc (WU)
Ansprechpartner Alexander Kirchberger MSc (WU)+43 1 5127690-702
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