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Charmante Geschäftsfläche in bester Lage Nahe Tuchlauben!

1010 Wien , Kleeblattgasse

Immobilienart: Geschäftslokal
Objekt Nr. 22142
Preis pro m2 € 18,76
Fläche 213,18 m2
Preis pro m2 € 18,76
Betriebskosten pro m2 € 1,23
USt. gesamt € 852,30
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 22142
Zustand entkernt
Grundfläche 213,18 m2
WC 4
Energieklasse D
Heizwärmebedarf 111,70 kWh pro m2
Typ Altbau
Beziehbar sofort
Heizung Zentralheizung

Gut gelegenes Geschäftslokal in exklusiver Innenstadtlage!

Die verfügbare Geschäftsfläche befindet sich in einer Seitengasse zum Tuchlauben und offeriert eine exquisite Umgebung durch zahlreiche hochwertige Geschäfte sowie Restaurants. Das gesamte Lokal erstreckt sich über ca. 213 m², welche sich auf zwei Etagen (EG: ca. 43,58m²; KG: ca. 169,60m²) verteilen. Die Fläche kann den Mieterwünschen entsprechend gestaltet werden. Der vorhandene Edelrohbau bietet hierfür die optimale Ausgangslage sowohl für ein Einzelhandelskonzept als auch für Gastronomie. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und natürlich sind Anschlüsse für Sanitärräumlichkeiten vorhanden. 

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3
Bus: 1A, 2A, 3A


 

 


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Horst Blasbichler BA
Ansprechpartner Horst Blasbichler BA+43 1 5127690-732
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