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Moderner Neubau Nahe Schloss Schönbrunn!

1120 Wien, Schönbrunner Schlossstraße

Objekt Nr. 22159
Kaufpreis € 477.240,00
Fläche 127,96 m2
Kaufpreis € 477.240,00
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Geschäftslokal
Objekt Nr. 22159
Stockwerk EG
Zustand Erstbezug
Grundfläche 127,96 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 33,43 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar Herbst 2016
Heizung Fernwärme

Traumhaftes Geschäftslokal Nahe der kaiserlichen Sommerresidenz!

Die gegenständliche Immobilie befindet sich in der Schönbrunner-Schlossstraße 42 - im 12ten Wiener Gemeindebezirk nahe dem Schloss Schönbrunn. Das heute darauf befindliche Gebäude aus den 60ern wird abgebrochen und weicht einem modernen Neubau.

Die Infrastruktur ist als gut zu bezeichnen: Restaurants, Supermärkte, Modegeschäfte, Cafés und vieles mehr sind in wenigen Gehminuten in der Meidlinger Hauptstraße bzw. im Umfeld der äußeren Mariahilferstraße anzutreffen. Als direkter Nachbar sei das Courtyard Marriott Hotel erwähnt.

Die Verkehrsinfrastruktur bezeichnen wir als nahezu perfekt – die Station der Linie U4 ist weniger als 100 Meter entfernt, ebenso fährt die Buslinie 10A durch diese Strasse. Der Autofahrer ist in ca. 10 Minuten bei der Oper bzw. über den Grünen Berg und kann rasch die Südautobahn oder die Tangente erreichen. Die Westautobahn ist über die Hadikgasse ebenfalls rasch erreicht.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Bus: 9A, 10A, 15A, 63A,


 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

 Georg Burgstaller MSc
Ansprechpartner Georg Burgstaller MSc+43 (1) 5127690-732
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