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Moderner Büroneubau mit Tiefgarage im Haus

1010 Wien

Immobilienart: Büro
Objekt Nr. 22162/2
Preis pro m2 € 22,90
Fläche 410,00 m2
Miete pro m2 € 22,90
Betriebskosten pro m2 € 2,77
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Büro
Objekt Nr. 22162/2
Stockwerk 2. Etage
Grundfläche 410,00 m2
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 32,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Aufzug Personenaufzug

Moderner Büroneubau mit Tiefgarage im Haus

Der markante Büroneubau mit der auffälligen Glasfassade zeichnet sich durch seine hochmoderne Grundausstattung und seine flexiblen Grundrisse aus. In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden. Die zur Vermarktung stehende Bürofläche befindet sich im 2. OG und verfügt über eine Größe von 410 m². 

Rund um den Rudolfsplatz befinden sich eine Vielzahl von sehr hochwertigen Gastronomiebetrieben und Nahversorgungseinrichtungen. Die U-Bahn-Station „Schottenring“ (U2/U4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Ausstattung:

  • Lift
  • öffenbare Fenster
  • Elektrischer Sonnenschutz außenliegend
  • Abgehängte Decke
  • Hochwertige Beleuchtung32 kWH/m²a
  • Doppelboden mit Teppich Belag
  • Lichte Raumhöhe 2,80m
  • Kühlung über Induktion-Decken
  • Anschlüsse für Teeküche

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U2, U4 Schottenring
  • Straßenbahn:1, 31
  • Autobuslinien: 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Anfragen

Anna Zillner MSc
Ansprechpartner Anna Zillner MSc+43 1 5127690-713
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