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Wohnen über den Dächern von Wien - PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

1100 Wien , Arsenalstraße

Immobilienart: Vorsorgewohnung
Objekt Nr. 22348
Kaufpreis € 1.183.580,00
Fläche 163,91 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 1.183.580,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Vorsorgewohnung
Baujahr 2016
Objekt Nr. 22348
Stockwerk 16. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 163,91 m2
Loggiafläche 5,10 m2
Balkonfläche 10,63 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Loggia 1
Balkon 2
Typ Neubau
Beziehbar 2019
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug



 


 

PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

Wohnen über den Dächern von Wien - das Leben im Mittelpunkt

Parkapartmens am Belvedere - eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. An diesem Standort entstehen über 300 Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht, moderner Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen auch sehr gut als Anlegerwohnung. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Fertigstellung geplant 1.Quartal 2019

Das Gesamtobjekt
- 337 Eigentumswohnungen, davon sind viele als Anlegerwohnung geeignet
- einzigartige Stelzenkonstruktion
- Panoramablick – Wohnen ab 8 Meter Höhe
- Wohnungsgrößen ab 46m²
- überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
- Garagenplätze im Haus

Wohnen 2 - Arsenalstraße 14
- 134 Wohnungen
- 49m² bis 255m²
- 2 - 5 Zimmer

Die Ausstattung
- Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz
- Französische Fenster
- Kühldecken
- Eichen Parkettböden
- Fußbodenheizung (HWB 27-30)
- Smart Home Lösung
- Integrierter Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Waschküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 10,50 bis EUR 14,00 netto/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden

Die Lage und Infrastruktur
- Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof: ÖBB
- U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: D, 18, O
- Autobus: 69A, 13A

Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hauptbahnhof Wien. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und das Belvedere sind wunderschöne Erholungsgebiete, die eine Achse in die Innen Stadt bilden. Der Standort punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung auch an Ziele außerhalb von Wien gelegen.

Der Wohntyp SD3 in der Arsenalstraße 14 ist ab einem Kaufpreis von EUR 1.183.580 verfügbar.
Die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der aktuellen Preisliste (siehe Projektunterlagen).

 



 

Anfragen

Prok. Andrea Pöchhacker
AnsprechpartnerProk. Andrea Pöchhacker +43 (1) 5127690-417
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StockwerkFlächeZimmerPreis 
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12. Etage 80,24 m2 3 € 561.144,00
12. Etage 61,20 m2 2 € 376.680,00
12. Etage 66,76 m2 2 € 410.930,00
13. Etage 56,83 m2 2 € 364.370,00
16. Etage 57,45 m2 2 € 414.884,00
19. Etage 55,87 m2 2 € 565.800,00
15. Etage 96,02 m2 3 € 698.340,00
18. Etage 122,01 m2 4 € 1.013.726,00
16. Etage 116,23 m2 4 € 850.000,00
19. Etage 136,92 m2 4 € 1.342.300,00