| Kaufpreis | € 2.189.265 |
|---|---|
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf | |
| Immobilienart | Dachgeschoß |
|---|---|
| Baujahr | 2017 |
| Objekt Nr. | 22416 |
| Stockwerk | 16. Etage |
| Zustand | Erstbezug |
| Wohnfläche | 216,20 m2 |
| Loggiafläche | 7,51 m2 |
| Terrassenfläche | 23,67 m2 |
| Zimmer | 6 |
|---|---|
| Bad | 3 |
| WC | 4 |
| Loggia | 1 |
| Terrasse | 1 |
| Energieklasse | B |
| Heizwärmebedarf | 26,81 kWh pro m2 |
| fGEE-Klasse | A |
| Typ | Neubau |
| Beziehbar | ab sofort |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Aufzug | Personenaufzug |
PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE
Wohnen über den Dächern von Wien - das Leben im Mittelpunkt
Parkapartments am Belvedere - eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. An diesem Standort entstehen über 300 Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht, moderner Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen auch sehr gut als Anlegerwohnung. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Die Fertigstellung ist bereits erfolgt.
Das Gesamtobjekt
- 337 Eigentumswohnungen, davon sind viele als Anlegerwohnung geeignet
- einzigartige Stelzenkonstruktion
- Panoramablick – Wohnen ab 8 Meter Höhe
- Wohnungsgrößen ab 46m²
- überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
- Garagenplätze im Haus
Wohnen 1 - Arsenalstraße 12
- 95 Wohnungen
- 46 m² bis 282 m²
- 2 - 6 Zimmer
Wohnen 2 - Arsenalstraße 14
- 134 Wohnungen
- 49 m² bis 255m²
- 2 - 5 Zimmer
Wohnen 3 - Arsenalstraße 16
- 108 Wohnungen
- 52 m² bis 236 m²
- 2 - 6 Zimmer
Die Ausstattung
- Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz
- Französische Fenster
- Kühldecken
- Eichen Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Smart Home Lösung
- Integrierter Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Waschküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 10,50 bis EUR 14,00 netto/m²
Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden
Die Lage und Infrastruktur
- Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof: ÖBB
- U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: D, 18, O
- Autobus: 69A, 13A
Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hauptbahnhof Wien. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und das Belvedere sind wunderschöne Erholungsgebiete, die eine Achse in die Innen Stadt bilden. Der Standort punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung auch an Ziele außerhalb von Wien gelegen.
Energieausweis W1:
HWB: 27,36 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Energieausweis W2:
HWB: 28,10 kWh/m²a
fGEE: 0,72
Energieausweis W3:
HWB: 25,56 kWh/m²a
fGEE: 0,70
PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE
Wohnen über den Dächern von Wien - das Leben im Mittelpunkt
Parkapartmens am Belvedere - eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. An diesem Standort entstehen über 300 Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht, moderner Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen auch sehr gut als Anlegerwohnung. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird.
Fertigstellung geplant 1.Quartal 2019
Das Gesamtobjekt
- 337 Eigentumswohnungen, davon sind viele als Anlegerwohnung geeignet
- einzigartige Stelzenkonstruktion
- Panoramablick – Wohnen ab 8 Meter Höhe
- Wohnungsgrößen ab 46m²
- überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
- Garagenplätze im Haus
Wohnen 1 - Arsenalstraße 12
- 95 Wohnungen
- 46m² bis 282m²
- 2 - 6 Zimmer
Die Ausstattung
- Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz
- Französische Fenster
- Kühldecken
- Eichen Parkettböden
- Fußbodenheizung (HWB 27-30)
- Smart Home Lösung
- Integrierter Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Waschküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 10,50 bis EUR 14,00 netto/m²
Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden
Die Lage und Infrastruktur
- Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof: ÖBB
- U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: D, 18, O
- Autobus: 69A, 13A
Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hauptbahnhof Wien. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und das Belvedere sind wunderschöne Erholungsgebiete, die eine Achse in die Innen Stadt bilden. Der Standort punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung auch an Ziele außerhalb von Wien gelegen.
Der Wohntyp SF2 in der Arsenalstraße 12 befindet sich im 16.OG und liegt bei einem Kaufpreis von EUR 2.063.600,00.
Die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der aktuellen Preisliste (siehe Projektunterlagen).
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