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Wohnen über den Dächern von Wien - Parkapartments am Belvedere

1100 Wien , Arsenalstraße

Immobilienart: Wohnung
Objekt Nr. 22456
Kaufpreis € 962.123,00
Fläche 116,23 m2
Zimmer 4
Kaufpreis € 962.123,00
Provision Provision bezahlt der Abgeber.
Nebenkostenübersicht Kauf, Verkauf
Immobilienart Wohnung
Baujahr 2017
Objekt Nr. 22456
Stockwerk 16. Etage
Zustand Erstbezug
Wohnfläche 116,23 m2
Loggiafläche 3,76 m2
Balkonfläche 2,10 m2
Zimmer 4
Bad 2
WC 2
Loggia 1
Balkon 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 26,81 kWh pro m2
fGEE-Klasse A
Typ Neubau
Beziehbar 2019
Heizung Fußbodenheizung
Aufzug Personenaufzug

PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

Wohnen über den Dächern von Wien - das Leben im Mittelpunkt

Parkapartments am Belvedere - eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. An diesem Standort entstehen über 300 Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht, moderner Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen auch sehr gut als Anlegerwohnung. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Fertigstellung geplant 1. Quartal 2019

Das Gesamtobjekt
- 337 Eigentumswohnungen, davon sind viele als Anlegerwohnung geeignet
- einzigartige Stelzenkonstruktion
- Panoramablick – Wohnen ab 8 Meter Höhe
- Wohnungsgrößen ab 46m²
- überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
- Garagenplätze im Haus

Wohnen 1 - Arsenalstraße 12
- 95 Wohnungen
- 46 m² bis 282 m²
- 2 - 6 Zimmer

Wohnen 2 - Arsenalstraße 14
- 134 Wohnungen
- 49 m² bis 255m²
- 2 - 5 Zimmer

Wohnen 3 - Arsenalstraße 16
- 108 Wohnungen
- 52 m² bis 236 m²
- 2 - 6 Zimmer

Die Ausstattung
- Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz
- Französische Fenster
- Kühldecken
- Eichen Parkettböden
- Fußbodenheizung
- Smart Home Lösung
- Integrierter Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Waschküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 10,50 bis EUR 14,00 netto/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden

Die Lage und Infrastruktur
- Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof: ÖBB
- U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: D, 18, O
- Autobus: 69A, 13A

Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hauptbahnhof Wien. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und das Belvedere sind wunderschöne Erholungsgebiete, die eine Achse in die Innen Stadt bilden. Der Standort punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung auch an Ziele außerhalb von Wien gelegen.

Energieausweis W1:
HWB: 27,36 kWh/m²a
fGEE: 0,72

Energieausweis W2:
HWB: 28,10 kWh/m²a
fGEE: 0,72

Energieausweis W3:
HWB: 25,56 kWh/m²a
fGEE: 0,70

PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE

Wohnen über den Dächern von Wien - das Leben im Mittelpunkt

Parkapartmens am Belvedere - eine einzigartige Säulenkonstruktion, die die Gebäude hoch über die Dächer von Wien hebt, beeindruckt auf den ersten Blick. An diesem Standort entstehen über 300 Wohneinheiten mit einer traumhaften Aussicht, moderner Ausstattung und einem durchdachten Sicherheitskonzept. Durch die vielfältigen Grundrisse und Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen auch sehr gut als Anlegerwohnung. Die Nähe zum Schweizergarten, dem Belvedere und der Inneren Stadt ist ein weiteres Highlight, das allen Ansprüchen gerecht wird.

Fertigstellung geplant 1.Quartal 2019

Das Gesamtobjekt
- 337 Eigentumswohnungen, davon sind viele als Anlegerwohnung geeignet
- einzigartige Stelzenkonstruktion
- Panoramablick – Wohnen ab 8 Meter Höhe
- Wohnungsgrößen ab 46m²
- überwiegend Balkone, Terrassen oder Loggien
- Garagenplätze im Haus

Wohnen 3 - Arsenalstraße 16
- 108 Wohnungen
- 52m² bis 236m²
- 2 - 6 Zimmer

Die Ausstattung
- Hauseigene Parkanlage mit Spielplatz
- Französische Fenster
- Kühldecken
- Eichen Parkettböden
- Fußbodenheizung (HWB 27-30)
- Smart Home Lösung
- Integrierter Sonnenschutz
- Videosprechanlage
- Alarmanlage
- Waschküche
- Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum

Zu erwartender Mietertrag
von ca. EUR 10,50 bis EUR 14,00 netto/m²

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentürmer noch nicht bekannt gegeben.

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden

Die Lage und Infrastruktur
- Bahnhofcity Wien Hauptbahnhof: ÖBB
- U-Bahn: U1 Station Keplerplatz oder Südtirolerplatz/Hauptbahnhof
- S-Bahn: S1, S2, S3, S60, S80 Station Hauptbahnhof
- Straßenbahn: D, 18, O
- Autobus: 69A, 13A

Beste Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Hauptbahnhof Wien. Der Schweizergarten, der Botanische Garten und das Belvedere sind wunderschöne Erholungsgebiete, die eine Achse in die Innen Stadt bilden. Der Standort punktet mit einer hervorragenden öffentlichen Verkehrsanbindung auch an Ziele außerhalb von Wien gelegen. 
 
Der Kaufpreis der Variante des Wohntyp D3 in der Arsenalstraße 16 ist ab EUR 934.100 verfügbar.
Die Verfügbarkeit entnehmen Sie bitte der aktuellen Preisliste (siehe Projektunterlagen).

 

Anfragen

Daniel Bolataschwili
Ansprechpartner Daniel Bolataschwili +43 (1) 5127690-414
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Stockwerk Fläche Zimmer Preis  
6. Etage 71,93 m2 2,0 € 390.164,00
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13. Etage 56,83 m2 2,0 € 405.550,00
16. Etage 163,91 m2 4,0 € 1.356.850,00
18. Etage 122,01 m2 4,0 € 1.114.048,00