| Miete pro m2 | € 26,14 |
|---|---|
| Betriebskosten pro m2 | € 1,43 |
| Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht | |
| Immobilienart | Büro |
|---|---|
| Objekt Nr. | 22674 |
| Stockwerk | EG |
| Grundfläche | 286,87 m2 |
| Lagerfläche | 89,07 m2 |
| Energieklasse | C |
|---|---|
| Heizwärmebedarf | 94,00 kWh pro m2 |
| Typ | Altbau |
Attraktives Geschäftslokal mit markanter Ecklage in Linz!
Das verfügbare Geschäftslokal befindet sich in einem gepflegten Altbau an der Landstraße bzw. Stelzhammerstraße. Die Fläche erstreckt sich auf ca.286,87 m², welche sich auf drei Ebenen verteilen. Neben dem Verkaufsraum mit Galerie sind auch noch Lagerflächen vorhanden. Das Geschäftslokal verfügt über einen Straßenzugang direkt von der Landstraße. Weiters offeriert das Objekt großzügige Schaufensterflächen, welche optimal für die Präsentation von Waren geeignet sind. Natürlich sind auch Wasseranschlüsse und eine Toilette vorhanden.
Erdgeschoss: 111,57 m²
Galerie: 86,23 m²
Keller: 89,07 m²
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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