Wohnzimmer 1.1
Wohnzimmer 1.2
Küche
Küche 1
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 2.2
Badezimmer
Vorraum
Loggia
Hausansicht
Orientierungsplan
Lageplan
Stg. 7 Top 20
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Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millenium Tower

1200 Wien, Wohnpark Handelskai

Objekt Nr. 22850
Gesamtmiete € 1.096,93
Fläche 79,99 m2
Zimmer 3
Gesamtmiete € 1.096,93
Hauptmietzins netto € 816,05
Betriebskosten netto € 181,15
USt. gesamt € 99,73
Kaution € 3.290,79
Provision 2.393,28 € inkl. 20% USt.
Nebenkostenübersicht Miete, Pacht, Baurecht
Immobilienart Wohnung
Baujahr 1994
Maximale Mietdauer 10 Jahre
Objekt Nr. 22850
Stockwerk 6. Etage / 6.OG
Zustand gepflegt
Wohnfläche 79,99 m2
Loggiafläche 5,46 m2
Zimmer 3
Bad 1
WC 1
Loggia 1
Energieklasse B
Heizwärmebedarf 45,00 kWh pro m2
Typ Neubau
Beziehbar sofort
Küche Einbauküche
Heizung Zentralheizung
Aufzug Personenaufzug

Top 3 Zimmerwohnung nahe dem Millennium Tower

Durch die optimale Lage in unmittelbarer Nähe zum Millennium Tower ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gedeckt und eine optimale Infrastruktur gegeben. Ebenso befinden sich Kindergärten, Schulen und Ärzte in der näheren Umgebung. Entspannung und Freizeitvergnügen bieten die idyllische Donau und das beliebte Naherholungsgebiet der Donauinsel. Ob Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur Verweilen, hier kommt Entspannung definitiv nicht zu kurz!

Die Wohnung selbst verfügt über ein Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Vorraum mit einer Abstellnische, die sich perfekt als Garderobe eignet. Die zugehörige Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.  

Ausstattung
Eine voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette. 
Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Weiters befinden sich ein Keller und ein Lift im Haus. Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz um EUR 97,38 brutto im Monat angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahnlinie U6 - Handelskai
Buslinie 5A, 11B
S-Bahn S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 17.02.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 45,00 kWh/m²a (B).

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 Gesamtmieten zzgl. USt. Provision, Vertragserrichtungsgebühr. 

Anfragen

 Yvonne Kratky BA
Ansprechpartner Yvonne Kratky BA+43 (1) 5127690-405
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StockwerkFlächeZimmerPreis 
1. Etage / 1.OG 70,12 m2 3 € 998,98
4. Etage / 4.OG 80,81 m2 3 € 1.048,91